1.主营业务区别：中介主要做实体商铺的出租和出售，以出售为主出租为辅；做法是将铺源信息录入系统，坐等客户上门，有客户上门了，才会在资源库里推荐合适的铺子，不会将你的铺子单独拿出来做广告推广，更不会主动筛选推荐客户给你，交给中介做拖个半年一年的谁也受不了。 转店公司主营业务就是找店转店，找店免费，所以有大量的找店客源，除此以外，公司会对每一个合作的铺子在5大主流转店平台上做付费推广，还包括后续的回访跟进撮合等，所以，公司转比自己转要快个80%以上。 2.收费的区别：中介后收费，因为出租和出售，事办成功了，客户跑不了；而商铺转让，只要找店客户去过一次，以后自己就可以再去或再联系，因为店铺一般都是营业中转，所以100%跳单，这也是全国转店公司为什么都是先收费的原因之一 转店公司在5大主流转店平台上做付费推广，每一天都要耗费相应的广告费，再加上客服做售后服务，需要人工成本，目前中国没有任何一家公司说我先给你做广告，东西卖出去你在给我付钱，整个行业都是先收费的。 识铺网，创立到现在，全方位服务，您值得信赖的转店公司！

在店门前挂出转让信息 这种方法前提是你的店铺没有雇佣的员工，全部是家里人一手经营的，否则这种方法很容易使店里员工没有工作热情，甚至是在你没转出店之前，员工们可能早就辞职另谋其他职业，这将严重影响店内生意，很容易造成亏空。其次，店铺位置要足够好，否则被求租者看到的几率比较低，这样将会延长出转周期。 在各大网站上发出转信息的帖子 这种方法需要你发帖子，并每天上网更新帖子，否则很容易帖子会被其他帖子挤到后头去；其次所发的帖子要用心做，图文并茂为佳。这种方法比较适合经常性上网，且懂得网络上的一些工具的人，如会ps，有论坛经验的等等。 找中介帮忙推荐店铺 这种方法所花费用比较高，时间比较长，中介是有客源了才会带来看，没有客源就等着，并且中介还担心是否会跳单，收不到服务费，所以一般来说效果不理想，得不偿失。 在报纸上登出转信息的广告 这种方法需要所选要刊登的报纸必须是具有权威性，一般商业人士比较常看的那种报刊，否则很难起到效果。其次所登的广告一般不要是登在小角落里的，那样效果也不佳。 与商铺转让平台合作，如识铺网 这种方法是通过识铺网的专业客服做好广告发布到各大知名网站，而且该广告是实时更新的，不需要担心广告“石沉大海”，求租者看不到的问题。除了登广告还会有专业的客服为店主推荐求租者，直到店铺出转出去为止。这种方法不收求租者的费用，而对于店主的收费也不高，是非常实用有效的一种方法。 识铺网专注提供快速转店、专业找店全流程店铺经营服务。经过多年的发展形成独具特色的“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；识铺网已成为店铺转让行业知名平台，拥有全、新、及时的转店找店信息和巨大的访问量。

从事商业经营过程中，常有商铺铺主会因有别的事忙不过来，孩子上学等，希望尽快将店转出去。但是经验，时间，精力都是问题，为此很是烦恼。之后了解到有专门转店的平台，但市面上鱼龙混杂，不知该如何选择，真正能做到转店速度快，效果好的平台。 识铺网专注找店转店，致力于服务好每一位商铺老板，解决商铺问题！ 识铺网是一家实体店铺一站式综合服务公司，主要从事店铺转让，店铺选址，店铺营销策划等服务。目前在总部在湖南。自成立至今，有着好几年的转店经验，成功转让非常多家店。 识铺网的的企业文化也是为了客户的优质服务而制定! 企业使命：让商铺经营更轻松，让个体生活更美好！ 服务理念：提供物超所值满意服务，为顾客发展创造价值 识铺网优势: 运作体系完整，办事，效率有保障。 首先，找店免费，客源多；广告做的平台全，曝光量极高；全职客服团队的丰富经验;跟踪回访洽谈凑成转店 其次，合作签署正式合同，保障双方利益；承诺服务时间和成交周期；大数据+人工筛选，精准高效 最后，承诺服务效果；完整的服务流程和推广策略 识铺网一直在不断发展完善，有着专业的工作团队和严谨的管理模式，这也是公司迅速占领西安市场的优势所在。 识铺网一贯重视客户服务管理，在经营管理，客户服务，客户沟通，员工专业技能培训等方面，实现服务体系系统化，服务流程标准化，致力打造专业的服务团队。 客户的信任我们定当全力以赴，不负厚望！ 识铺网——找店免费！我们只为商铺代言！ 识铺网——您值得信赖的快速找店、转店平台！

在转店的过程中，老板们都碰到不少令他们头疼的客户，有时候谈得好好的，租金、水电、转让费都谈妥后，第二天收到微信回复说“不合适”，真是浪费表情又浪费口水。但识铺网的小伙伴们处理这种头疼事为什么可以得心应手呢？这其中难道暗藏着转店的‘学问’？今天我们就来学习一下识铺网分享的小学问，转店时怎样面对这些形形色色令人头疼的客户，该怎么对付他们！ 1犹豫不决的 像上面前提到的这种在找店意向犹豫不决的客户也是识铺网时常遇到的，通过几次店话沟通，在微信谈论店铺细节，觉得对方似乎对自己的店铺有强大的想要接手的意向，感觉应该聊得差不多了，是时候约出来谈一谈。 见完面，看完店铺，对方说回去考虑一下，可没想到聊着聊着，对方说算了，不合适。 对于服装店的老板运气还好些，像还在营业的餐饮店就头疼了，有些老板认为对方会确定接手店铺，货不敢进太多，等了好些天对方才拒绝他后，又要去市场进货，多了这些繁琐的工作不止，还少了很多时间放在转铺上，转店时间又一拖再拖。 那么该怎么样对付这种情况呢？ ① 先问清楚对方是自己一个人接手店铺还是几个合伙人一起，如果是几个合伙人一起准备开店的，要问清楚对方是不是掌握所有决定权，要不然，对方跟你谈了半天，拿不定注意，回去跟他的合伙人商量之后又有所犹豫，浪费时间和精力；如果对方没有掌握决定权，就让对方的几个合伙人约好之后再一起过来谈，当面交谈避免不必要的麻烦。 ② 约出来在店铺见面时，一定要把店铺的信息交待清楚，除了租金、水电、转让费这些，店铺的用具、附近的交通、流量……能具体说的要说清楚，让对方像已经接手一样了解店铺。这样就知道对方是否会接手，交谈时注意观察对方的意向，对方问的问题多，也侧面说明对方有接手意向；如果是急于离开，敷衍了事，那就说明对方觉得店铺不是他心仪的选址。 ③ 如果能当场转让那是醉好的，但是大多数人都会说先考虑一下。其实是回去查询你提供的店铺信息是否真实，问问身边的朋友意见如何。这时，我们一定要多跟对方沟通，微信与店话，面谈都行，问问对方有哪些方面的顾虑，多提一些自己店铺与其它店铺对比的优点，让对方知道接手你的店铺后有利可图。 ④ 可以截图与其他询问店铺的客户的聊天内容发给对方，刺激一下对方，让他知道你的店铺炙手可热，别给他犹豫的机会。 ⑤ 如果店铺还在营业，那么一切照常，不要一心单纯的以为对方一定会接手你的店铺，假如真的接手，店铺的货物也可以转让给对方；东西不多的话，做个人情也行。转铺的宣传还是要照常继续，运气好遇到一些上们的客户谈妥就能现场成交了。 2不守时的 像上面的情况是店铺还在营业中，像有些店铺已经不营业了，有些店主人甚至已经搬家到其它区，或者已经出省，遇到不守时的找店客户，那真的是头疼。 如果距离近的还算好，1~2小时路程，但是有的是很远的，这一来一回，可能就是一整天，原本以为店话约好时间，对方会准时到场，等了一个多小时还不见人影，有些老板还要赶车或者有其它事情处理，这时真是心焦火燎。识铺网的工作人员也深知老板们的不易，所以每次都会提前守时赴约。 那具体要怎么样避免找店客户迟到的这种情况发生呢？ ①店铺的定位要清晰具体。我相信绝大部分约出来见面的客户，都是抱着想要找店的心，但是迟到，有可能是他们遇到这种情况，就是老板提供的定位不清晰。 如果店铺处于购物商城里头、小区里头或者小巷深处等比较难以找到的地方，不妨可以告诉对方你的店铺在哪一层，附近有哪些标志性的东西。如果附近在修路，提前告诉对方怎么样绕路过来，节省不必要的时间。手机导航可不是一定正确的。 ② 约出来之前问一下对方大概住在哪个地方；在约定的时间前，问一下对方准备出发了没有；告诉对方你自己还有多久到店铺，或者已经在店铺里等候他。让对方关注到今天的约定，自然会有时间意识。 3熟人、朋友介绍的 很多老板转店一开始转店时，无从下手，只好发朋友圈、让朋友帮忙宣传，认为这样信息传播快，而且比较靠谱，可转店遇到熟人往往会出现一些令人尴尬的难题，下面是醉近一个与熟人转铺的例子。 高女士有家炸鸡店想出租，很快有位朋友便看中了她的店铺。高女士一开始对于自己店铺的转让费是8~10万，既然要转给自己的朋友，醉低价钱8万块钱转让那也无所谓。但是她的朋友想要接手却又迟疑不决，扭捏半天只是想给出5万的转让费。这让高女士陷入十分尴尬的场面。 有时候就是这样，当你坦诚向对方说出你醉低价钱的底线时，你的朋友还觉得你不够仗义，熟人转让费还这么贵。你不提也不行，提了又伤感情，十分难为，要该怎么避免呢？ ①自己先不动声色地转让一段时间，然后再告诉身边的朋友，如果朋友有意接手，但是提出的价格太低，你就可以拿出之前与其他来找店的客户的聊天记录，告诉他，你现在提出这样的转让费已经是醉低的，转给别人还能多收了两万块，转给朋友只是赚回了本钱而已。 ②跟朋友聊天时别太快说出你的转让费，先试探一下对方心中大概的价位，假装无意的跟他说起附近有家奶茶店转了8万块，看看他有什么返应。如果对方觉得很正常，附近的流量很多，转让费贵一点很合理，那么就恭喜你可以亮出底牌了；如果对方表现得很夸张，那么就得动用脑子，你得想个好借口跟朋友讲暂时不转让了。只有先试探出对方，才能部署好下一步，转店就是这么一门学问。 ③如果发生像上面高女士的例子，我们态度一定要坚决，千万不要为了面子吃了大亏。自己不如找识铺网这种专业的转铺公司还可以转出不错的转让费。而且，转让给朋友前，先了解清楚对方是不是懂这一行，有没有这经营过这方面的经验，不然，到时候别人经营不好，不明事理的人还会怪罪于你。 4脾气火爆的 相信许多老板也是有遇到这样的客户，谈着谈着，对方的讲话的音量一路狂飙，明明是来谈合作的，但感觉对方像是来掏债的。如果店铺还在营业中，交谈若有一个不妥，对方像是要吵起来的架势，吐字震耳欲聋，引来旁边店铺跟顾客的关注，不止影响以后的生意，之后过来看店的人了解到这点后也会多一份担忧，影响回头客的事情是做餐饮的大忌，所以合作前，要挑选好合适的时间让对方来你的店铺。 ①对于餐饮业，下午2~4点相对来说顾客比较少，自己也有时间可以闲下来，人少谈事不被别人打扰，也不会打扰到别人，根据不同行业，流量高峰会有所不同，按照自己的情况跟对方约时间就好。如果店铺平时生意还不错，像餐饮业这一行，也可以让对方下午5点钟过来，交谈半个多钟后，也开始进入晚上用餐的高峰，让对方看到你店铺有不错流量，成功转让的几率也就大大增加了！ ② 跟对方交谈时可以叫上你的朋友，或者合伙人，但只让他们在中间协调，不发表意见，决定权还是在你自己手上，这样既能避免你朋友左右你的决定，也能避免沟通时矛盾升级。

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